乌海资产评估公司、评估公司评估收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 资产评估服务类型涵盖企业上市、并购重组、抵押担保、财务报告、作价入股、企业兼并、收购或分立、合资、租赁、承包、融资、质押、转让、破产清算、法律诉讼等经济诸多方面。 评估对象包括整体资产、单项资产、项目资产、不动产、无形资产、企业价值、公允价值等资产种类。 1、整体资产是企业的全部资产，包括各单项资产和无形资产。 2、单项资产包括：机器设备、专业生产线、林木、果木、花卉、景观等流动资产和长期投资等。 3、项目资产包括：土地、剩余物业价值、未完工程价值、项目设施等。 对拟投资收购项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。客观、准确地对与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况进行统计分析。 4、不动产包括土地、建筑物（住宅、厂房、商场、办公楼、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站）及机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施。 土地使用权的价值跟土地所处位置有很大的关系。 5、无形资产包括：无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉、品牌、企业家价值等。 无形资产也可质押贷款、作价入股，为交易和侵权索赔提供价值依据。 6、企业价值是由多种可变要素构成的，核心是企业长期产生经济价值和盈利的能力。我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业账面价值核算，无形资产的价值进行确认，对无形资产常忽略不计。无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等。 企业整体转让、合并，像联想并购IBM PC、华为并购港湾、阿里巴巴并购雅虎都涉及到企业整体价值的评估问题，需要对企业资产综合体的整体性、动态性价值进行评估，而不仅仅是对企业各项资产的局部和静态的评估。 企业价值评估的主要内容包括有形资产和无形资产的评估，是对这些无形资产进行量化，对盈利能力进行预测。 7、公允价值（fair value）是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。 企业应当采用适当且可获得足够数据的方法来计量公允价值，公允价值在计量时以在计量日能获得相同和类似资产或负债在活跃市场上报价的，以该报价为依据确定公允价值; 或相同或类似资产或负债在非活跃市场上的报价的，以该报价为依据做必要调整确定公允价值;无法获得相同或类似资产可比市场交易价格的，以其他反映市场参与者对资产或负债定价时所使用的参数为依据确定公允价值。 常见的树木评估目的 常见的树木评估目的主要分为： 因为占地征收需要评估的，比如政府征收、高压线占地、开发商占地等； 因为承包土地合同到期需要评估价值的； 因为人为原因导致损失的，比如人为因素的毁坏、畜牧吃掉等； 因为采购商需要收购无法确认价值的、还有是国企单位要融资的、私企抵押贷款的都可以进行价值评估。 ←可以扫码加微信咨询 简单叙述苗木种类以及评估目的获取报价 药材种植基地评估 以集慧参与过的药材种基地评估为例，有哈药六厂东北某人参种植基地评估，常见的就是三七、人参等药材价值评估以及种植基地评估。 综合上面的介绍，对于苗木价值评估的分类/收费/目的有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 　　一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照"自愿委托、补偿服务"的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。 　　二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。 　　三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》(附表一)执行。 　　四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。 　　五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费;每宗地评估费不足300元的按300元收取。土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收。 　　六、一般宗地评估收费标准为 高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但 高不得超过上述收费标准的30%。 　　七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标准，履行合同要求，切实提供质价相称的服务。 　　八、各级物价、土地部门要加强土地价格评估收费的监督检查，对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准的。由物价检查机构按国家有关规定查处